VI BYGGER.
Anfinsen Eiendom bygger små og store prosjekter sammen med våre kunder.
Bygge næringslokale sammen?
Sammen kan vi finne gode løsninger på næringsbygg der vi i fellesskap utvikler et fremstidsrettet og bærekraftig bygg som tilfredstiller fremtidige brukere.
For å beskrive vår foretrukne arbeidsmetode, har vi delt byggeprosessen inn i fem hovedfaser - fra første kundekontakt til bygget står ferdig:
1. Prosjektutvikling
Prosjektutvikling av næringsbygg handler om samspill, og starter gjerne med en idéutveksling med leietageren. Gjennom videre dialog og befaringer på stedet bygger vi opp et grunnlag for en enkel skisse med grov-kalkyler og forslag på framdriftsplan. Andre sentrale faktorer som inngår i prosjektutviklingen kan være lokalisering og tomte-evaluering, definering av romplan, volumstudier, infrastruktur og leietakers ønsker og kravspekk.
Vår erfaring er at vi oppnår best resultat om vi kommer inn tidlig i prosessen. Det er her man tar de store og viktige valgene, som påvirker den totale verdiskapningen av prosjektet.
2. Forprosjekt
Forprosjektet viderefører og detaljerer vi løsningene som ble utarbeidet i skisseprosjektet. På mange måter er hovedstrukturen satt, men innholdet er fortsatt åpent. Det spilles ball mellom Anfinsen Eiendom og leietager om ulike funksjoner, det gjøres tilpasninger for miljøkrav og hovedføringer detaljeres. Når de ytre rammene for prosjektet er klart, kan søknad om rammetillatelse sendes den aktuelle kommune. Da kan detaljprosjekteringen foregå parallelt med saksbehandling hos plan- og bygningsmyndighetene i kommunen.
3. Detaljprosjektering
Forprosjektet viderefører og detaljerer vi løsningene som ble utarbeidet i skisseprosjektet. På mange måter er hovedstrukturen satt, men innholdet er fortsatt åpent. Det spilles ball mellom Anfinsen EIendom og leietager om ulike funksjoner, det gjøres tilpasninger for miljøkrav og hovedføringer detaljeres. Når de ytre rammene for prosjektet er klart, kan søknad om rammetillatelse sendes den aktuelle kommune.
4. Drift
Drift eller utførelsesfasen er gjennomføringen av byggearbeidet fram til overtakelse. Våre viktigste oppgaver i denne fasen er å ivareta leietagers interesser og sikre at gjennomføringen foregår i samsvar med den avtalen som er blitt gjort.
5. Overlevering
Etter at byggearbeidene er avsluttet og bygget står ferdig oppført, skal prosjektet formelt overleveres leietager. Men før den tid gjennomfører og følger vi opp kontrollbefaringer hvor eventuell gjenstående arbeid, registrerte feil og mangler skal fremlegges og dokumenteres. Som totalentreprenør på prosjektet har vi ansvaret for at nødvendig sluttdokumentasjon og tillatelser foreligger.
Det er viktig for oss at det ferdige prosjektet er skreddersydd brukernes behov og fredsstiller dagens krav til energieffektivitet og lang levetid.
Kontaktskjema
Interessert i å skape bygg for fremtiden sammen med oss? Fyll ut skjemaet og vi tar kontakt med deg så snart som mulig.